مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت‌های فرسوده با بیان اینکه زکات سهم فقراست، اظهار داشت: باید از ظرفیت افرادی که بخشی از درآمد و سود درآمد خود را به ز
ترکان ؛ ضرورت ساخت مسکن اجتماعی با پول زکات/ از کشورهای اروپایی الگوبرداری شود
عبارات مهم : اجاره
اکبر ترکان در گفت وگو با ایلنا راجع به اولویت ها در بخش مسکن تاکید کرد: مسکن اجتماعی طرحی است که سال ها راجع به آن صحبت می شود ولی آیا کسی تا کنون چند صفحه ای راجع به مسکن اجتماعی نوشته است که بتوانیم از آن استفاده کنیم؟ این در حالی است که مسکن اجتماعی در کشورهای اروپایی به اجرا رسیده و اجرای آن بر عهده شهردار ی ها تحت عنوان ارایه خدمات اجتماعی است.
وی تاکید کرد: باید دستورالعملی تهیه و به دولت ارایه شود که دولت در اجرای پروژه مسکن اجتماعی از شهرداری حمایت کند. شهرداری ها باید معادل یک تا سه درصد جمعیت شهری مسکن اجتماعی بسازند و به مدت 2 سال به صورت اجاره ارزان قیمت این واحدها را در اختیار گروه های کم درآمد قرار دهند و دو سال دیگر این واحدها در اختیار گروه ها و خانوارهای دیگری قرار بگیرد.
ضرورت ساخت مسکن اجتماعی با پول زکات, از کشورهای اروپایی الگوبرداری شود ، ترکان
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده ادامه داد: مسکن اجتماعی باید جهت حمایت از اقشار ضعیف کشور طراحی شود و اجرای آن باید بر عهده شهرداری ها در قالب خدمات اجتماعی قرار بگیرد. در اراضی متعلق به شهرداری ها می توان جهت اجرای پروژه مسکن اجتماعی سرمایه گذاری شود و مخاطب آن هم باید زوج های جوان کم درآمد یا خانوارهایی باشد که توان تهیه مسکن را ندارند.
ترکان ادامه داد: دستورالعمل و نحوه حمایت دولت از این طرح را می توان در قالب مصوبه هیات وزیران داشته باشیم و از آقای اسلامی می خواهیم که تهیه این دستورالعمل را در دستور کار خود قرار دهد. تهیه این دستور العمل باید با همکاری با کمک وزارت کشور باشد که شهرداری ها متولی اجرای آن خواهند بود.
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت‌های فرسوده با بیان اینکه زکات سهم فقراست، اظهار داشت: باید از ظرفیت افرادی که بخشی از درآمد و سود درآمد خود را به ز
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده با بیان اینکه هر چه سریعتر دستورالعمل مسکن اجتماعی باید در هیات وزیران مطرح شود، ادامه داد: باید در شهرهای در اولویت، تعدادی مسکن اجتماعی ساخته شود و نمی توان همواره از یک طرح حرف بزنیم و تنها در مرحله حرف آن را رها سازیم.
وی افزود: در مرحله اول می توان به ازای یک درصد از جمعیت هر شهری مسکن اجتماعی بسازیم. جهت مثال اگر جمعیت شهری 100 هزار نفر است که به طور تقریبی جمعیت خانوار آن به 20 هزار خانوار می رسد بنابراین به اندازه یک درصد این 20 هزار خانوار باید مسکن اجتماعی ساخت که حدود آن به 200 واحد می رسد. این فرمول را باید به کلان شهرها هم تعمیم دهیم و این هزینه اجتماعی است که تمام دستگاه های مرتبط باید در پرداخت آن سهیم باشند.
وی راجع به محل تامین منابع مالی آن گفت: بخشی از هزینه ها باید از بودجه بخش های متفاوت دولت و قسمتی هم از بودجه مورد نیاز هم از طریق شهرداری ها تامین شود.
ضرورت ساخت مسکن اجتماعی با پول زکات, از کشورهای اروپایی الگوبرداری شود ، ترکان
ترکان با بیان اینکه مسکن اجتماعی باید از مرحله حرف به عمل برسد، اظهار داشت: در 20 سال گذشته وزرا راجع به مسکن اجتماعی فقط حرف زده اند ولی هنوز هیچ مدیر و متخصصی دو صفحه راجع به مسکن اجتماعی گزارشی را ارایه نکرده است که بدانیم مبنای اجرا به چه صورت خواهد بود.
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده با بیان اینکه مسکن اجتماعی در کشورهای اروپایی به اجرا رسیده هست، گفت: می توان از کشورهای اروپایی در اجرای مسکن اجتماعی الگوبرداری کرد.
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت‌های فرسوده با بیان اینکه زکات سهم فقراست، اظهار داشت: باید از ظرفیت افرادی که بخشی از درآمد و سود درآمد خود را به ز
ترکان با تاکید بر اینکه هنگامی که راجع به ساخت مسکن اجتماعی جهت یک درصد از جمعیت می گویم در واقع بحث زکات را در نظر گرفته ام، ادامه داد: هزینه این اقدام یک چهلم سهم زکات است و با توجه به درآمدهای هر سال می توان گفت ساخت مسکن اجتماعی در مرحله اول به اندازه یک درصد و در نهایت 2.5 درصد سهم زکات هست. اگر شهرداری ها 2.5 درصد از ساخت مسکن را به مسکن اجتماعی تخصیص داده شده است دهند معادل سهم زکات خواهد شد.
وی افزود: در مرحله اول می توانیم پروژه مسکن اجتماعی را از ساخت مسکن یک درصد جمعیت شروع کنیم و به 2.5 درصد برسیم. زکات سهم فقرا است بنابراین می توان از ظرفیت افرادی که بخشی از درآمد و سود درآمد خود را به زکات تخصیص داده شده است می دهند استفاده کرد و می توان با ارایه زیرساخت ها از ظرفیت خیرین مسکن ساز استفاده کرد.
ضرورت ساخت مسکن اجتماعی با پول زکات, از کشورهای اروپایی الگوبرداری شود ، ترکان
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده اظهار داشت: در اجرای مسکن اجتماعی می توان زمین و زیر ساخت ها را در اختیار مردم قرار دهیم تا از سهم زکات خود هر چند واحدی که می توانند را در این اراضی احداث کنند و مدیریت بهره برداری از این مجموعه ها را هم به خود مردم واگذار کنیم.
ترکان با بیان اینکه بسیاری متقاضی انجام این امورات خیر هستند، گفت: بااهمیت ترین اقدام ارایه برنامه صحیح و جامع به این افراد هست. خیرین مسکن ساز می توانند خودشان در شناسایی افراد نیازمند اقدام کنند و اجاره به افراد واجد شرایط را بر عهده بگیرند. در این صورت دولت نباید در واگذاری این واحدها به نیازمندان دخالتی داشته باشد.
وی راجع به تعیین قیمت اجاره در طرح مسکن اجتماعی گفت: قیمت اجاره باید برحسب درآمد اقشار ضعیف تعیین شود. در حال حاضر یک سوم یا نصف درآمد دهک های کم درآمد و مردم صرف پرداخت اجاره می شود و در این شرایط به طور قطع جهت تامین معیشت زندگی خود دچار مسئله می شوند.
ترکان تاکید کرد: در طرح مسکن اجتماعی قیمت اجاره منزل باید 10 درصد حقوق خانوار در نظر گرفته شود چراکه این دهک ها حداقل دستمزد را دارند و توان پرداخت اجاره سنگین را ندارند و اساسا این واحدها ساخته شده است که با پرداخت اجاره بها کم بتوانند قدرت بعد انداز خود را زیاد کردن دهند.
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده با اشاره به کیفیت این واحدها اظهار داشت: توصیه مهم این است که باید منزل با کیفیت و ارزان ساخته شود. در مسکن مهر هم که مورد انتقاد قرار می گیرد درصد بسیاری از واحد کیفیت قابل قبوی را دارند. بنده در دورانی که در نظام مهندسی حضور داشتم از اغلب سایت های مسکن مهر دیدار داشتم. در مسکن مهر موضوعی که مورد اشکال بود خدمات شهری است که این خدمات به صورت ناقص ارایه شده است هست.
وی تاکید کرد: مسکن اجتماعی ارزان به معنای ساخت واحدهای مسکونی با کیفیت پایین نیست و به طور قطع این واحدها باید مقاوم در برابر زلزله باشند و خدمات شهری داشته باشند.
ترکان با بیان اینکه اجرای پروژه مسکن اجتماعی فرادستگاهی هست، گفت: در مسکن اجتماعی مسئولیت وزارت راه و شهرسازی در حوزه حمایت و سیاست گذاری ها خواهد بود و اجرا به وسیله شهرداری ها انجام می شود. ولی در بحث تامین زیرساخت ها تمام دستگاه های مربوطه باید همکاری داشته باشند.
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت های فرسوده تاکید کرد: خواسته ما از وزیر راه و شهرسازی این است که اجرای مسکن اجتماعی را در دستور خود قرار دهد و برنامه های خود در مسکن اجتماعی را در این چارچوب های پیشنهاد داده شده است به رییس جمهوری ارایه دهد.
واژه های کلیدی: اجاره | شهرداری | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
